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安庆市完成棚户区改造民生工程年度任务
时间:2016-10-13 10:39:04

    今年以来,安庆市坚持统筹规划、连片改造、系统开发,有步骤、有计划地系统推进棚户区改造民生工程项目实施。该市2016年棚户区改造任务为新开工16333套、基本建成5886套,截至9月底,已开工16589套、开工率101.57%,基本建成14232套、基本建成率241.79%,全面完成2016年棚户区改造任务。

    一是高位统筹,强力推动。市委、市政府召开高规格的全市棚改工作动员大会,与各区政府、经开区管委会签订了目标责任书,将任务进行细化分解。建立健全了任务交办、现场调度、督查检查、定期通报、考核考评等工作机制,细化各项时间节点,挂图作战,实行征迁进展一日一报,征迁现场一周一督查,共已下发督查通报25期、任务交办单55份、任务督办单4份。

    二是强化宣传,营造氛围。及时、准确、全面收集每天工作开展情况,汇总整理并经领导审定后,及时向市、区领导及市直相关部门领导发送,为领导决策部署提供第一手资料。参加《百姓问政》首场“棚户区改造”专场活动,就户口被认证安置、小户型房源稀缺和资金保障等问题及百姓普遍关注的热点,逐一与政风行风监督员代表、市民代表、媒体记者代表及特邀评论员进行解答和沟通。为进一步宣传棚改工作,住建委接受电视媒体、1584热线专访,相关负责同志参加市委宣传部组织的“五大攻坚战”微宣讲团赴各县(市)、区进行宣讲,扩大了棚改工作的社会影响力。

    三是精准施策,推行“房票”安置。该市棚改征收实行以“房票制”安置为主,货币安置、产权调换为补充的安置方式。为此,公开征集参与房票安置的楼盘,共募集5批44家房企45个楼盘1.6万余套房源。研究制定了房票安置三方监管协议、集体土地门面房征迁奖励、国有土地未登记房屋认定和处置办法、企业房屋房改等具体政策,协调相关部门解决房屋产权证明、工商登记证明、婚姻证明等方面的存在的困难和问题。为保障房票定价合理,选择三家评估公司对被征收人的所在区域,“背靠背”进行评估,市区房票安置价格审核小组对各项目房票价格进行论证并经市政府研究同意后实施。

    四是规范程序,依法征收。坚持依法征收,阳光操作,对国有土地上房屋征收,严格按程序公布调查结果、征收补偿方案等;对集体土地上房屋征收严格按“三榜公示”程序操作。对政策覆盖范围之外的疑难问题各区及时汇总,报送市棚改指挥部,指挥部24小时内研究提出处理意见。同时及时整理汇总,形成制度化、规范化文件,为下一步工作出现类似问题提供关联案例参考,保持政策连续性。

    五是筹划融资,落实资金。积极筹划棚改融资工作。依托市财政融资平台,充分利用国家开发银行等国家政策性银行向棚户区改造增加投资的机遇,争取棚户区改造专项优惠贷款。目前,2017年棚改项目正在编制融资项目可行性研究报告。通过基础工作开展较好地把棚改政策、征收政策、申贷政策有效融通,打通了棚改快速通道。(来源:安庆市财政局)

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